「山林を相続した覚えはないのに、名義変更されていた」 「気づいたら固定資産税の納付書が届いていた」 相続放棄の期限（相続を知った日から3か月以内）を過ぎてしまった場合、原則として土地の所有を引き受けることになります。とくに山林のような“使えない不動産”を相続してしまった場合...

「山林を相続したけれど使い道がない」「管理費と税金だけがかかって困っている」 こうした悩みを抱える方は年々増加しています。山林は一見すると“自然資産”ですが、実際には維持・処分が難しく、持ち続けることでリスクも生まれます。...

1. はじめに ある日突然、「相続登記未了通知（長期間相続登記などがされていないことの通知）」という書類が届き、驚かれた方も多いのではないでしょうか。普段は聞きなれない言葉ですし、「自分に関係があるの？」「放っておくとどうなるの？」と不安に思われるかもしれません。...

はじめに 近年、森林資源の価値見直しやライフスタイルの変化により、「山林 売却」や「山林 買取」を検討する方が増えています。しかし、山林は一般的な宅地・建物と異なり、市場が限定的で情報が得にくい不動産です。そのため、「山林 不動産」の価格相場（「山林 売却 相場」）や「山林...

山林を売却したいと考えている方にとって、その相場や手順はなかなか分かりづらいものです。特に、土地の種類や状態、地域によっても価格が大きく異なります。本記事では山林売却の相場について解説し、売却時に知っておきたいポイントや手続きの流れを詳しくご紹介します。...

近年、地方の土地活用や自然環境保護、さらには資産分散の一環として、山林への関心が静かに高まっている。都心部からの移住、キャンプブーム、アウトドア志向の拡大など、さまざまな社会的背景が山林売買市場を刺激している。しかし、いざ山林を売りに出そうとすると、「売りやすい山林」と「な...

法人を解散する際、資産の整理は避けて通れないステップです。その中で、特に売却が困難な山林や原野が資産として残っている場合、これをどのように処理するかが大きな課題となります。本記事では、法人解散時に売却できない土地が問題になる場合の対応策を解説します。...

相続が発生した際、不動産の 相続登記 を行うことは非常に重要です。しかし、相続登記を怠ると、思わぬトラブルやリスクが生じる可能性があります。この記事では、相続登記をしない場合の具体的な問題点とその対策について詳しく解説します。 相続登記とは？...

2024年4月から施行された 相続登記の義務化 。この法改正により、不動産を相続した場合、相続登記を行うことが法律で義務付けられます。この記事では、新制度の詳細やその背景、そして相続人が取るべき具体的な対策について解説します。 相続登記の義務化とは？...

多くは、所有する山林を手放したい理由や、スムーズな売却を実現するための条件・手続きを知りたいと考えていることでしょう。山林は都市部の不動産とは違い、市場の流動性や価格決定要因が複雑で、法律面の確認や森林整備計画など特殊な条件が絡みます。本記事では、山林を売る際に押さえておく...

田畑の処分に際しては、いくつかの重要なポイントが存在します。田畑は農地法の制限により、農業従事者以外への譲渡、売買が原則として禁止されています。これは国内生産を減少させず、田畑の数を維持する目的で国によって定められた法律です。...

バブル期に購入された別荘地が現在売却困難に直面しています。別荘地を手放す方法として、親族や知人への譲渡、自治体への寄付、不動産会社や管理会社への依頼が考えられます。別荘地を持ち続けることのリスクも説明し、処分する際のメリットについても触れています。 別荘地が売れない理由: ...

「 山林　自治体　寄付 」をお考えの方へ。山林の維持管理は、時間と費用がかかるだけでなく、法的な責任も伴います。そのため、自治体への寄付を検討する方が増えています。この記事では、山林を自治体に寄付する方法や、そのメリット・デメリットについて詳しく解説します。...

原野商法で購入した土地を所有している人にとって、その土地を売却することは大きな課題となります。このような土地は、多くの場合、実際に利用価値が低い場所にあり、適正な価格での売却が難しい場合があります。本記事では、原野商法で取得した土地を売却するための具体的なステップと注意点を...

相続によって取得した山林を管理しきれない、もしくは手放したいと考える方も多いでしょう。2023年4月に施行された相続土地国庫帰属制度は、不要な土地を国に帰属させることができる新しい制度です。本記事では、この制度の概要や山林に適用する際の手続き、注意点について詳しく解説します...

土地や山林を相続したものの、管理が難しい、維持費がかかるなどの理由から不要と感じる場合、その土地を自治体や国に寄付する方法があります。本記事では、不要な土地や山林を自治体や国に寄付する方法について、具体的な手続きや注意点を詳しく解説します。 1. 土地・山林の寄付とは...